अक्सर आप घर बनाने के लिए होम लोन लेने की योजना बनाते हैं. होम लोन लेना आज के समय में काफी ज्यादा आसान हो गया हैं. आप बहुत ही आसानी से किसी भी नजदीकी बैंक की शाखा से होम लोन ले सकते हैं. 

आज हम आपको इस लेख में होम लोन में मिलने वाले इंसेंटिव को पाने के लिए 5 जरुरी टिप्स बताने जा रहे हैं. इनका इस्तेमाल करके आप इन इंसेंटिव का लाभ ले सकते हैं. 

1. अगर आप लोन लेते हैं. तो आपको इसके ब्याज की रकम पर काफी छूट मिलती हैं. साथ ही इस बात का ध्यान रहें की ये सिर्फ ब्याज पर मिलती हैं मूलधन पर नहीं. इनकम टैक्स के अनुसार आपको ब्याज की कुल रकम पर 2 लाख रुपयों की छूट मिल जाती हैं. 
2. अंडर कंस्ट्रक्शन बिल्डिंग में घर लेने आपको सस्ती पड़ती हैं. साथ ही घर के नाम पर लोन लेने पर आपको इन्कमटैक्स में काफी छूँट मिलती हैं. आप बहुत ही आसानी से 5 बराबर किश्तों में अपने लोन का डिडक्‍शन मिल जाता हैं. इसकी शुरुआत उसी वित्तीय वर्ष से होती हैं जिसमें आपको अपार्टमेंट मिल जाता हैं. आप अपने घर के बदले में 2 लाख का क्लेम मिलता हैं. जिसमें से आपको 1.5 लाख की डिडक्‍शन मिलता हैं. 
3. कोशिश करने की आप होम लोन अपने जीवनसाथी के साथ ले. ऐसे करने से लोन का जितना ब्याज आपको देना होता हैं. उस पर आप दोनों को 2 लाख का डिडक्‍शन मिलेगा. साथ ही अगर आपके बेटी/बेटा जॉब करते हैं तो उनके साथ आप तीनों साझी में लोन लेते हैं.लोन तीन हिस्सों में बाँट जाता हैं और साथ ही तीनों को 2-2 लाख की छूट मिलती हैं. 
4. साथ ही अगर आप आपके पास दो प्रॉपर्टी हैं तो उसमें टैक्स रेट में छूट मिल सकती हैं. लेकिन अगर आपके पास तीसरा घर हैं तो उसपर टैक्स का डीम्ड वैल्‍यू के हिसाब से ही टैक्स चार्ज होगा. 
5. हाउस या प्रॉपर्टी का कुल लॉस अगर आप किसी दूसरे इनकम सोर्स पर ट्रांसफर करना चाहते हैं. तो इसकी सीमा 2 लाख हैं. मतलब आप सिर्फ 2 लाख रुपए का ही छूट पा सकते हैं. अगर आप 2 लाख से ऊपर के ब्याज को दूर तरीकों से सेट अप नहीं कर सकते हैं. तो उसके लिए आप उस सरप्लस इंटरेस्ट को 8 सालों तक कैरी फॉरवर्ड कर सकते हैं. 

अगर आपको इन सभी चीजों की जानकारी हैं. तब आपको लोन में मिलने वाले इन सभी छूटों का लाभ आसानी से मिल सकता हैं.